Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hennersdorf

Ein Haus, das mehr kann als wohnen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hennersdorf bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche alles, was für einen selbstbestimmten Alltag gebraucht wird und einiges mehr: Sauna, Pool, Partyraum, Wintergarten und ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Alles unter einem Dach, auf einem rund 1.400 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet Einbauküche, helle Wohn- und Schlafräume, Wannenbad und Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über eigene Küchenzeile, Zimmer und Duschbad. Ein fertig eingerichteter Bereich für Einliegerwohnung, Homeoffice oder erwachsene Kinder. Keller, Werkstatt, Geräteraum und Gewächshaus bieten zusätzliche Nutzfläche und Gestaltungsmöglichkeiten. Energieklasse E, 167 kWh/(m²·a) - mit Gas-Zentralheizung, PV-Anlage mit Eigenstromspeicher und Kamin. Die PV-Anlage versorgt Haushalt und Nebenverbraucher direkt mit selbst erzeugtem Strom; der Kamin übernimmt in der Übergangszeit. In der Praxis bedeutet das: niedrigere laufende Kosten, als der Energieausweis-Wert allein vermuten lässt. Glasfaser liegt an. Bahnhof Doberlug-Kirchhain ist erreichbar. Autobahn Freienhufen in in 25 Minuten. Supermärkte (EDEKA, Aldi, Netto), Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Der Hennersdorfer See liegt wenige Minuten entfernt - Schwimmen, Spazieren und viel Natur vor der Tür. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Michael Gesche steht dafür gern zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Für eine persönliche Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch steht Michael Gesche gern zur Verfügung. Um eine schnelle und individuelle Rückmeldung zu gewährleisten, wird um Kontaktaufnahme mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer gebeten. Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Interessenten werden gebeten, wesentliche Angaben im Rahmen der Besichtigung oder Due Diligence selbst zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.80, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 87.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 6.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung