Vielseitiges Wohnhaus mit separatem Wohnbereich, Pool und großem Grundstück

Dieses gepflegte Wohnhaus in Hennersdorf bietet rund 198 m² Wohnfläche und vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnräume mit Küche, Wohnbereich, Schlafräumen sowie einem Wannenbad und einem Duschbad. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen hellen Platz mit Blick in den Außenbereich. Das Dachgeschoss verfügt über mehrere Zimmer, eine kompakte Küchenzeile und ein eigenes Duschbad. Dadurch lässt sich dieser Bereich weitgehend separat nutzen, beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Weitere Flächen stehen für Freizeit, Hobby und Aufbewahrung zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem Sauna, Partyraum, Gästezimmer mit Bad, Keller, Werkstatt, Geräteraum und Gewächshaus. Das rund 1.398 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Erholen und Gestalten. Ein Pool mit angrenzender Terrasse, der Garten, befestigte Hofflächen und ein Carport ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist gepflegt und nach Absprache verfügbar. Ihre besondere Stärke liegt in der Verbindung aus großzügiger Wohnfläche, separat nutzbaren Bereichen, umfangreichen Nebenflächen und einem großen Grundstück. Klingt interessant? Dann vereinbaren Sie Jetzt Besichtigung! Michael Gesche steht dafür gern zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage das vollständige Exposé, die Grundrisse, den Energieausweis und die verfügbaren Objektunterlagen zur Verfügung. Für eine persönliche Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Michael Gesche gern zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie eine E-Mail-Adresse und Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Die Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Sie wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Flächenangaben, Nutzungsmöglichkeiten und baurechtliche Gegebenheiten sind von Kaufinteressenten bei Bedarf eigenständig beziehungsweise durch geeignete Fachleute zu prüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 39,80 m², Gesamtfläche: 238,10 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.80, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 87.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 6.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung