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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 2489 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 2489 m²
03253 Schönborn - Gruhno
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2MNQX8QVU

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Objektbeschreibung

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten- und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank und Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten: - Cottbus und Umland, - Forst, - Senftenberg, - Finsterwalde, - Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Linda Stahn Selbstständige Immobilienberaterin Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 43849914 Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/ Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 2489 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.128,57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision beträgt mindestens 2500 Euro inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Suchen Sie einen Bauernhof mit Platz für Sie und Ihre Vierbeiner?

Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genau ansehen.

Zum Verkauf steht dieser historische Vierseitenhof im ruhigen Örtchen Gruhno im Landkreis Elbe-Elster.

Der Hof besteht aus einem teilunterkellerten Wohnhaus mit 4 Zimmern sowie Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist unausgebaut.

Des Weiteren sind mehrere Stallungen und Wirtschaftsgebäude auf dem Hof zu finden. Insgesamt betrögt die Grundstücksgröße 2489m², sodass im Garten noch genug Platz für Ihre Tiere oder fürs Gärtnern ist.

Folgende Modernisierungen wurden zuletzt durchgeführt:
Modernisierung der Fenster: 1991
Modernisierung der Elektrik: 1999
Modernisierung der Öl-Heizung: 2008

Im Nebengebäude sind auch 2 weitere Räume vorhanden, die für Gäste oder als Aufenthaltsräume ausgebaut werden können.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Hierbei handelt es sich um ein Kurz-Exposee
Das ausführliche Exposee mit Zugang zu Außen-und Innenfotos erhalten Sie auf Anfrage!*

Lagebeschreibung

Gruhno ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort im Landkreis Elbe-Elster im Süden des Bundeslandes Brandenburg. Das Dorf gehört zur Gemeinde Schönborn und liegt in einer ruhigen, naturnahen Region, die durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Erholung, Ruhe und ein Leben im Grünen suchen.

Gruhno ist über gut ausgebaute Landstraßen an die umliegenden Orte angebunden. Die nächstgelegenen Städte sind Uebigau (ca. 22 km), Bad Liebenwerda (ca. 12 km) und Doberlug-Kirchhain (12km).

In Bad Liebenwerda und Doberlug-Kirchhain bestehen Bahnanschlüsse Richtung Berlin, Leipzig und Dresden. Die Bundesstraße B101 sowie die B183 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Region.

Direkt im Ort Gruhno gibt es keine größeren Versorgungseinrichtungen, was den dörflichen Charakter unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Doberlug-Kirchhain, Uebigau- Wahrenbrück und Bad Liebenwerda.

Die Region Elbe-Elster ist bekannt für ihre weitläufige Natur, Rad- und Wanderwege. Wälder, Felder und kleine Flussläufe prägen die Umgebung von Gruhno und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Die ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die fernab vom Stadtlärm wohnen möchten.

Gruhno zeichnet sich durch eine sehr ruhige Wohnlage mit lockerer Bebauung, überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, Höfen sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Das Dorf bietet ein naturnahes, entschleunigtes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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