Naturparadies mit eigenem Weiher, Bauplatz, 5.000 qm Grund

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in die

unverbaubare Naturlandschaft des Fichtelgebirges, erwartet Sie

ein außergewöhnliches Wohnanwesen mit eigenem Weiher,

Birkenwäldchen und grenzenlosen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses 1993 erbaute Einfamilienhaus vereint solide Bauqualität,

gemütlichen Wohnkomfort und ein Naturerlebnis, das

seinesgleichen sucht.

Auf ca. 150m² Wohnfläche genießen Sie eine warme, einladende

Atmosphäre – geprägt vom behaglichen Kachelofen (Einsatz

2021 erneuert), einem großzügigen Balkon sowie eine

omantischen, von Weinreben umrankten Terrasse direkt am

hauseigenen Teich. Der Blick auf die majestätische Kösseine

macht jeden Tag zum Urlaub.

Das Anwesen umfasst drei harmonisch verbundene

Grundstückseinheiten:

– das Wohngrundstück mit Wohnhaus, Anbau, Garage und

Carports

– ein ca. 1.290m² großer, unerschlossener Bauplatz

– ein separates Naturgrundstück mit Schwimm-, Fisch- ode

Ententeich und Birkenwäldchen

Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Ferienhausprojekt, Gewerbe

oder einfach pure Ruhe – dieses Anwesen eröffnet Ihnen

unendliche Perspektiven. Der bestehende Hundepflegesalon im

Keller sowie die bisher betriebene Tierpension im Anbau können

nahtlos weitergeführt werden.

Ein 2m hoher Wildzaun entlang eines Bachlaufs schützt das

gesamte Naturareal – ideal für Hunde, Kleintiere ode

Hobbylandwirtschaft. Obstbäume, Gartenteich, große Ausläufe

und zwei Gartenhäuser runden dieses Naturidyll ab.

Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – ohne Sanierungsdruck.

Der Energieausweis bestätigt: kein Sanierungszwang.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z