Einfamilienhaus im neuwertigen Zustand

Kurzbeschreibung

Quasi ein Neubau zum Gebrauchtpreis

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tröstau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Die im Jahr 1977 errichtete Immobilie wurde 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand, so dass Sie keine Kompromisse eingehen müssen. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer auf einer Ebene und ermöglicht komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie einen voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichem Stauraum. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Im Außenbereich erwartet Sie ein vollständig eingefriedetes Grundstück mit schönem Garten und sonniger Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie vier weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein modernes Zuhause mit großzügigem Platzangebot in ruhiger Lage suchen. Als bisheriges Nichtraucher-Objekt befindet sich das Haus in einem besonders gepflegten Gesamtzustand und ist kurzfristig bezugsbereit.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen Online-Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Für dieses Objekt gibt es einen virtuellen Rundgang. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Boris Bausch Selbstständiger Senior Immobilienberater Thiersteiner Straße 22 95691 Hohenberg a. d. Eger Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 09287 9984400 Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/ Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtrauche