Attraktives Grundstück in bester Waldrandlage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 1497 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
799.800 €
Grundstück
ca. 1497 m²
Wohnfläche
ca. 1497 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
799.800 €
Grundstück
ca. 1497 m²
53842 Troisdorf - Troisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RNBQBEU89N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich die 360°-Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/ydRW? an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich reizvolles Grundstück mit 1500m² in begehrter Lage von Troisdorf-Spich - direkt am Waldrand. In einer ruhigen Stichstraße gelegen, überzeugt die Umgebung durch ihre zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage. Ob als großzügiges Einzelgrundstück oder für die Bebauung mit zwei separaten Bungalows mit zwei Geschossen - hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Nutzen Sie dieses seltene Angebot in einer der gefragtesten Wohnlagen von Troisdorf Spich. Ob als Kapitalanlage oder zur Realisierung eines individuellen Wohntraums - dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis. Der Kaufpreis beträgt: 799.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Haftungsausschluss: Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen. Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen. Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1.000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet. Noch mehr Vorteile für unsere Kunden! Als Teil eines überregionalen Immobiliennetzwerkes können wir Ihnen ständig über 1.000 Immobilien national wie international anbieten. Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel.: 02241-77349.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1497 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.800,00 €
Preis/m²
534,27 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
+ Einzelgrundstück oder optional bebaubar mit zwei 2-geschossigen Bungalows
+ beste Waldrandlage
+ voll erschlossen
+ 1500 m² groß

Ihr Interesse ist geweckt?
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Spich ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten mit Mehr- und Einfamilienhäusern sowie mehreren Gewerbegebieten, die sich in den Randbereichen des Stadtteils befinden.

Der fußläufig erreichbare Spicher Wald ist ein idyllisches Waldgebiet im Troisdorfer Stadtteil Spich und gehört zum größeren Naturschutzraum der Wahner Heide. Er ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger, Jogger und Naturliebhaber und lädt zur Erholung und Entdeckung ein.

Dieser Stadtteil bietet außerdem eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Friseursalons und Restaurants.

Die Lage befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Köln und 15 Kilometer nordöstlich von Bonn. Durch die Bundesautobahn A59, die direkt durch den Stadtteil führt, besteht eine hervorragende Anbindung an beide Großstädte. Zudem verfügt Spich über einen eigenen S-Bahnhaltepunkt, der direkte Verbindungen zum Flughafen Köln/Bonn sowie zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Troisdorf