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Großzügige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und Garagenhaus in Troisdorf Sieglar!



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Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
53844 Troisdorf - Sieglar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GFLXX1276

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/175834 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.841,46 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Troisdorf im Rhein-Sieg-Kreis und ist damit in das regionale Gefüge zwischen Köln und Bonn eingebunden. Das Umfeld ist als gewachsenes Wohngebiet mit alltagsbezogenen Nutzungen im näheren Umkreis einzuordnen.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere Buslinien im direkten Umfeld sowie über Bahnstationen im Stadtgebiet, wodurch Verbindungen innerhalb Troisdorfs sowie in die umliegenden Städte sehr leicht ermöglicht werden. Über die Autobahnen sind Flughafen und die nächstgelegenen Städte sehr gut zu erreichen.

Die vorhandene Infrastruktur bietet ein breites familienfreundliches Angebot im Bereich Bildung und Betreuung, darunter Kindertagesstätten sowie schulische Einrichtungen. Für die Nahversorgung sind Lebensmittelmärkte und Drogerien im Umfeld vorhanden. Ergänzend sind medizinische Anlaufstellen wie Arztpraxen und Zahnarztpraxen sowie Angebote für den täglichen Service, darunter Paket- und Versandannahmestellen, hervorzuheben.

Als Besonderheiten im direkten Umfeld sind gastronomische Angebote sowie weitere sport- und freizeitorientierte Einrichtungen anzumerken, die die allgemeine Lebensqualität vor Ort steigern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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