Ihr zukünftiges Zuhause mit 5 Zimmern und viel Komfort

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.200 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.200 €
Grundstück
ca. 472 m²
53844 Troisdorf - Müllekoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667HIWCCLWA

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr baldiges Eigenheim! Hier erwarten Sie auf 146,01 m² Wohnfläche fünf großzügige Zimmer, die Ihrer Familie viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Über zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsorte schaffen. Ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen die Wohnqualität. Die Planung wird flexibel an Ihre Wünsche angepasst - Sie entscheiden über Raumaufteilung und Ausstattung, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, termingerechte Lieferung und garantierte Fertigstellung. Sie entscheiden sich zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - passend zu Ihren Bedürfnissen. Unser Ausbaukonzept bietet Ihnen flexible Möglichkeiten und erlaubt es, Eigenleistungen in die Finanzierung einzubringen. Zum Standardumfang aller allkauf Häuser zählen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket moderne Haustechnik System zur Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Fliesen Steckdosen ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie individuell gestaltbare Grundrisse und weitere Extras. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: langjährige Expertise ausgezeichnete Bauqualität umfassende Planungssicherheit allkauf begleitet Sie verlässlich auf dem Weg ins eigene Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.200,00 €
Preis/m²
4.247,95 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das massive Holzrahmenbauwerk steht für solide Bauweise und hohe Wertigkeit. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Wärmeverlust. Für angenehmes Wohnen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus Offenheit. Eine elegante Echtholztreppe ist ein besonderes Highlight. Im Kaufpreis enthalten sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Haustechnik und Rohrleitungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen eine umfassende Ausbauanleitung und persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater zur Seite. Die Details der Innenausstattung bestimmen Sie selbst.

Lagebeschreibung

Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen Makler gemäß §34c GewO. Besteht bereits ein Grundstück, wird Ihr Bauprojekt selbstverständlich gerne darauf verwirklicht. Bei der Suche unterstützt Sie unser Grundstückservice. Dank des allkauf-Modells zahlen Sie Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück, sodass eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR möglich ist. Der Grundstückspreis ist mit etwa 359.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten veranschlagt. Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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