Individuell planbares Haus mit vier Zimmern und flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
53844 Troisdorf - Müllekoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673Q56ASNJ2

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnkonzept stellt Ihnen auf 136,07 m² und vier Zimmern ein komfortables Zuhause zur Verfügung, das ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich funktional auf zwei Etagen. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt der Hausplanung, sodass Ihre zukünftigen Räume exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihre eigenen Ideen einzubringen und eine passgenaue Raumaufteilung zu erhalten. Je nach gewählter Ausführung kann durch Einhaltung des KfW40-Standards ein verringerter berechneter Energiebedarf erreicht werden.

Sonstiges
allkauf steht für eine zuverlässige Planung, zügige Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von garantierten Festpreisen, Lieferterminen und Abschluss des Bauvorhabens innerhalb der vereinbarten Fristen - das schafft Sicherheit bei Ihrer Hausplanung. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 fertiggestellte Häuser belegen unsere Kompetenz. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE sowie HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertige Holzrahmenbauweise detaillierte Anleitungen für den Ausbau Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen) Liefergarantie mit bestätigtem Aufbautermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Gestaltung der Grundrisse große Auswahl verschiedener Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vielfältige Möglichkeiten beim Innenausbau Individuell planbare Grundrisse Ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie heute einen Beratungstermin für die Planung Ihres persönlichen Traumhauses von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.000,00 €
Preis/m²
4.470,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Im ersten Ausbaupaket erhalten Sie die komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallationen sowie Dämm- und Beplankungspaket. Das zweite Ausbaupaket ergänzt das Angebot um sanitäre Ausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten. Alle Bestandteile sind optimal aufeinander abgestimmt und bieten eine hochwertige Ausgangsbasis für den weiteren Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO angeboten oder vermittelt. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Haus gerne auf Ihrem Grundstück um. Sollten Sie noch suchen, steht Ihnen unser Grundstückservice gern beratend zur Seite. Die angegebenen Informationen stammen vom Verkäufer; eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 360.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über die Vorteile des allkauf-Prinzips, wie etwa die auf das Grundstück begrenzten Nebenkosten. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin für Ihre individuelle Hausplanung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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