Wohnen, das sich richtig anfühlt: Dein neues Zuhause in der Agger-Region

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
53840 Troisdorf - Friedrich-Wilhelms-Hütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFVA97KKYE

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Objektbeschreibung

SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Dein Traum vom Eigenheim ist näher, als du denkst. In attraktiver Lage in Troisdorf entsteht dein neues Einfamilienhaus. Auf 125 m² erlebst du ein Raumkonzept, das durchdacht ist und maximale Freiheit lässt. Keine unnötigen Spielereien, sondern klare Linien und eine Qualität, die bleibt. Dieses Haus ist für das Leben gebaut. Mit der Ausbaustufe 'Fast-Vollendet' übernehmen wir die technisch anspruchsvollen Gewerke für dich, damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst: Dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Es ist das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein. BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW. Melde dich und starte dein Projekt.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.320,00 €
Provision
3,70 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
OWN YOUR SPACE.

Sicherheit trifft auf Gestaltungsfreiheit. Dein neues Zuhause ist bereits weit fortgeschritten, damit du keine Zeit verlierst. Die Technik ist auf dem neuesten Stand und sorgt für niedrige Energiekosten - ein Investment, das sich auszahlt.

. Zukunftsweisende Heiztechnik für effizientes Wohnen
. Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein gesundes Wohnklima
. Massive Bauqualität für dauerhaften Werterhalt
. Vorbereitung für Smart-Home-Komponenten
. Transparente Bauleistung ohne versteckte Kosten

YOU CAN OWN IT.

Lagebeschreibung

Willkommen in einer Lage, die Herzklopfen garantiert. In einem der charmantesten Ortsteile von Troisdorf gelegen, bietet dieses Umfeld alles, was man sich unter einer perfekten Nachbarschaft vorstellt. Es ist dieses wohlige Gefühl des Ankommens, wenn man durch die gepflegten Straßen fährt und weiß, dass man hier Wurzeln schlagen möchte. Die Infrastruktur ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten: Ob der morgendliche Gang zum Bäcker, die erstklassige medizinische Versorgung oder die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote am nahegelegenen Rotter See - alles ist darauf ausgerichtet, Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Bebauung und viel Grün, was jedem Tag eine Prise Urlaubsflair verleiht. Hier wird Nachbarschaft noch großgeschrieben, man kennt und schätzt sich. In dieser Lage vereinen sich Komfort, Sicherheit und eine hohe emotionale Lebensqualität zu einem Gesamtpaket, das selten zu finden ist. Ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und wo Sie und Ihre Liebsten sich vom ersten Moment an geborgen fühlen werden. Ihr neues Kapitel beginnt genau hier, in einer Umgebung, die Ihr Herz berühren wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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