Ihr projektiertes Wunschhaus - vielseitig, individuell, komfortabel

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.300 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.300 €
Grundstück
ca. 461 m²
53844 Troisdorf - Müllekoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NS115UKXE5

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Hauskonzept, das auf 136,07 m² und vier Zimmern ein behagliches Zuhause für Familien und Paare schafft. Zwei Etagen beherbergen drei großzügige Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Mittelpunkt stehen Ihre Vorstellungen: Die Hausgestaltung erfolgt exakt nach Ihren individuellen Wünschen und lässt Ihnen viele Freiheiten für eigene Ideen. Flexible Raumaufteilungen ermöglichen Ihnen, Ihren Wohnraum exakt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Mit entsprechender Ausführung ist es möglich, den KfW40-Standard zu erreichen, was zu einem geringeren berechneten Energiebedarf führen kann.

Sonstiges
allkauf steht für sorgfältige Planung, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und damit maximale Sicherheit für Ihr Bauvorhaben. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Traumhäusern bietet allkauf bewährte Fachkompetenz. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen allkauf-Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämmungs- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertige Holzrahmenbauweise detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie des Rohbaus (mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin moderne Gebäude- und Wandtechnik Zugang zur Ausbau-Akademie variable Grundrissgestaltung große Auswahl an Hausreihen und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Viel Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Hervorragende Material- und Fertigungsqualität Kompetente Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr neues Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur persönlichen Beratung und starten Sie in die Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.300,00 €
Preis/m²
4.480,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im ersten Ausbaupaket finden Sie Haustechnik, Rohrsysteme, Heiztechnik, ein Elektropaket sowie Dämmung und Beplankung. Das zweite Paket ergänzt dies um Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten. Alle Komponenten sind sorgfältig kombiniert und bieten eine ideale Grundlage für Ihren Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Bauvorhaben selbstverständlich dort. Bei Bedarf unterstützt Sie unser Grundstückservice aktiv bei der Suche. Die Angaben erfolgen durch den Verkäufer; eine Haftung für Korrektheit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Verkauf kann zwischenzeitlich erfolgen oder es können Fehler auftreten. Die Grundstückskosten liegen bei etwa 360.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Gerne informieren wir Sie über die Vorteile des allkauf-Modells, wie etwa auf das Grundstück begrenzte Kaufnebenkosten. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch für Ihre Hausplanung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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