Gartenliebhaber aufgepasst! Doppelhaushälfte in Sieglar wartet auf Ihren neuen Eigentümer!

Wohnfläche
ca. 133 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
465.000 €

Grundstück
ca. 644 m²

Wohnfläche
ca. 133 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
465.000 €

Grundstück
ca. 644 m²

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53844 Troisdorf - Sieglar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7VEQ4AHD4

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/178509 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 133 m²

Grundstück

ca. 644 m²

Baujahr

1963

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

465.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.496,24 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

279.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-28

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis in Troisdorf, im Stadtteil Sieglar. Hier verbinden Sie ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Umland.

Sie starten fußläufig an mehreren Bushaltestellen und kommen damit flexibel in die umliegenden Ortsteile sowie zu wichtigen Umsteigepunkten. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto; von dort fahren Sie bequem weiter Richtung Köln und Bonn. Mit dem Pkw gelangen Sie zügig zur nächsten Auffahrt der A 59 und binden sich damit schnell an die regionalen Zentren an.

Im Alltag profitieren Sie von einer dichten Infrastruktur: Einen Supermarkt erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso eine Drogerie. Bäcker und weitere Angebote für den schnellen Einkauf liegen nah, sodass Sie vieles spontan erledigen. Für Familien passt das Umfeld: Kindergarten und Grundschule erreichen Sie fußläufig. Ärztliche Versorgung und Apotheken finden Sie ebenfalls in der Nähe, ein Krankenhaus liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Ihre Freizeit wählen Sie zwischen Parkanlagen, Sportangeboten und einer Badestelle am See, die Sie in wenigen Minuten erreichen.

So entsteht ein Wohngefühl, das Ihnen Ruhe im Quartier lässt und gleichzeitig den Alltag aktiv und unkompliziert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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