Kapitalanleger aufgepasst! 9- Familienhaus in Troisdorf-Sieglar!

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Troisdorf-Sieglar Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Troisdorf-Sieglar. Die Immobilie wurde 1963 errichtet und präsentiert sich dank laufender Pflege sowie modernisierter Bäder in einem soliden und zeitgemäßen Zustand. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.365 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 560 m². Alle Wohneinheiten sind funktional geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Jede Wohnung ist mit einem separaten Kellerraum ausgestattet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Vor der Immobilie befinden sich drei Außenstellplätze. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Troisdorf-Sieglar macht diese Immobilie besonders attraktiv - sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit langfristiger Perspektive. Das Haus wird über zwei Gaszentralheizung beheizt. Eine Dachgeschosswohnung wurde nachträglich ausgebaut und über eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 2025 beheizt. Wir präsentieren Ihnen diese Immobilie mit viel Potenzial gerne bei einem persönlichen Termin.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zum Bus: 0.45
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z