Großzügige Villa in begehrter Waldrandlage von Troisdorf

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1977 vereint großzügiges Wohnen, eine

epräsentative Architektur und eine seltene Lage unmittelbar am Wald. Auf einem gepflegten

Grundstück von ca. 932 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und ein

naturnahes Lebensgefühl.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit eindrucksvoller Treppenanlage. De

offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch

seine weitläufige Raumwirkung. Ein separates Kaminzimmer schafft eine besonders gemütliche

Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche mit angrenzender Wirtschafts- bzw. Waschküche,

ein Gäste-WC sowie einen privaten Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbau- und Nutzungsreserven. Neben zwei Abstellräumen

steht ein großzügiger Dachraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Auch das vollständig unterkellerte Untergeschoss überzeugt durch sein Platzangebot. Hie

efinden sich ein großer Hobbyraum, Vorratsräume, Heizungsbereich sowie weitere Nutzflächen.

Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Hobbyisten oder für die Kombination von

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Eine großzügige Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen rundet dieses attraktive Angebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z