Startseite > Bayern > Traunstein > Trostberg > Haus kaufen Trostberg Trostberg > Exposé

BESTENS vermietet - Rendite 5,028 %



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
83308 Trostberg - Trostberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1PAD32IKA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Herzen von Trostberg steht diese hochwertige und äußerst repräsentative Praxisfläche zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäudeensemble (Fertigstellung 2014) und bietet dank ihrer viel beachteten Ecklage maximale Sichtbarkeit sowie ein exzellentes Umfeld. Die Praxisräume sind seit der Fertigstellung des Gebäudes an einen renommierten und etablierten Physiotherapeuten vermietet und bieten Investoren eine überdurchschnittliche Mietrendite von 5,028 %. Der Mietvertrag läuft noch bis Dezember 2030. Die großzügigen 380 m² bestechen durch helle, flexibel nutzbare Räume und eine offene Grundstruktur. Sie eignet sich ideal für medizinische Praxen, Premium-Health-Anbieter, Boutique-Fitness, Beauty, Wellness oder hochwertige Einzelhandelskonzepte. Die moderne Architektur und die klare Linienführung ermöglichen vielfältige Nutzungsszenarien für höchste Ansprüche.

Stichworte
vermietbare Fläche: 380,26 m², Bürofläche: 380,26 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 380.26 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
13.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
55.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern.

Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben.

In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert.

Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Trostberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Traunstein. Neben der Auswahl Immobilien Trostberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Trostberg.

Beliebte Stadtteile in Trostberg