Ihr grünes Refugium: Charmantes 8-Zimmer-Haus mit sonnigem Traumgarten und neuer Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wundervolle, freistehende Haus in Trunkelsberg vereint die Ruhe einer idyllischen Nachbarschaft mit dem Komfort eines modernen, frisch renovierten Wohngefühls. Hier wurde an fast alles gedacht: Die Immobilie wurde nahezu vollständig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert, sodass Sie ohne Renovierungsstress direkt einziehen können. Schon beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf die hochwertigen, neuen Bodenbeläge und die frisch eingesetzten, modernen Innentüren, die den Räumen eine helle und zeitgemäße Atmosphäre verleihen. Das absolute Herzstück des Hauses ist die brandneue, moderne Einbauküche. Sie ist nicht nur optisch ein echtes Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet - perfekt für kulinarische Abende mit Familie und Freunden. Die großzügigen Fensterfronten im gesamten Haus lassen viel Tageslicht herein und bieten immer wieder schöne Ausblicke in den eigenen Garten. Im Souterrain befindet sich auch noch ein großes helles Zimmer mit Außentreppe zum Südgarten. Der Außenbereich: Ein Paradies für Kreative und Gartenliebhaber Ein besonderes Juwel dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück. Der große Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie unzählige Möglichkeiten: Ob für gemütliche Grillabende, ein sicheres Spieleparadies für Kinder, einen eigenen Gemüsegarten oder eine stilvolle Lounge-Oase - hier können Sie Ihre Gartenträume endlich Wirklichkeit werden lassen. Garage mit Potenzial Zum Haus gehört eine praktische Garage direkt auf dem Grundstück. Diese befindet sich noch im Originalzustand und muss noch renoviert werden. Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Garage ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob als klassischer Stellplatz, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 138kWh, Gas, Baujahr 1974 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026