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Ihr Haus mit Gartenhütte



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 895 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 895 m²
96367 Tschirn - Tschirn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y9I6MTC6YH

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Objektbeschreibung

Das idyllische Einfamilienhaus mit 105 m² Wohnfläche unterteilt sich wiefolgt auf zwei Etagen und Keller EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne OG: Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Werkstatt KG: Flur mit Dusche, Heizungsraum, Werkstatt Die beiden kleinen Werkstätten sowie der Funkturm im Garten bieten Handwerkern, Bastlern und Künstlern Raum und Möglichkeiten. Die Garage wurde 2015 mit Naturschiefer neu eingedeckt, 2021 mit einer PV-Anlage bestückt und bietet einen sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug. Der schönen Garten kann durch die zwei Regenwasserzisternen bewässert werden. Im Garten befindet sich außerdem eine Gartenhütte, die ein gemütliches Beisammensein ermöglicht oder auch Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-06-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 895 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-22T22:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.228,57 €
Stellplätze
1
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
347.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Ortsrand von Tschirn, unmittelbar vor dem Grundstück befindet sich der Dorfplatz mit einem kleinen Spielplatz.

Der große Garten und die naturnahe Lage bieten die perfekten Voraussetzungen zum Zeitvertreib und Aktivitäten im Freien.

Die Ködeltalsperre mit ihrem Rundweg kann in 15 Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch die Kreisstadt Kronach mit Einkaufsmöglichkeiten und der schönen "Festung Rosenberg" ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Bundesstraßen B173, B303 und B85 mit Verbindung Richtung Hof, Kulmbach, Coburg und Bayreuth.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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