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Ein großes Haus mit Mietpotential für den Gartenliebhaber



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Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 899 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 899 m²
72076 Tübingen - Wanne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JK77Z69F6

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Tübingen bietet mit ca. 191 m² Wohnfläche, 7½ Zimmern und einem ca. 899 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in zweiter Baureihe und verfügt über eine Einzelgarage mit Vorplatz. Besonders hervorzuheben sind das große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, der überdachte Südbalkon sowie die flexible Aufteilung über Unter-/Gartengeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 899 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.659,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
338.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gas-Zentralheizung (Kessel Bj. 2003, Brenner Bj. 2011), Specksteinofen mit Wärmespeicherung im Wohnzimmer, überwiegend Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, verschiedene Einbauten, Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Anbringung einer Dampfsperre ca. 2005, Garage mit Vorplatz.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer reinen Wohnstraße in Höhenlage von Tübingen unterhalb des Nordrings. Das Gebäude liegt in zweiter Baureihe und ist über den öffentlichen Fußweg erreichbar. Die Lage beeindruckt durch kurze Wege zu den Kliniken, zur Universität sowie zum weitläufigen Grünbereich rund um das Heuberger Tor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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