Gemeinsam bauen - clever sparen Baupartner für DHH gesucht

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
770.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
770.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
72072 Tübingen - Derendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267U4LP997JB

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Objektbeschreibung

In Tübingen-Derendingen entsteht ein besonderes Wohnprojekt: Zehn moderne Doppelhäuser, die im Rahmen einer Baugruppe realisiert werden. Gesucht werden Familien und Paare, die mehr möchten als nur ein Haus - nämlich ein Zuhause mit Zukunft. Werden Sie Teil der Baugruppe in Tübingen-Derendingen! Zum Beispiel Haus 5: Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 219 m² ( inkl. ca. 64 m² anteilige Gemeinschaftsfläche) für eine attraktiv konzipierte Doppelhaushälfte, die 5,5 Zimmer, 2 Bäder, Dachterrasse, 110 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche im Keller bietet. Das Projekt wird in ökologischer Bauweise realisiert werden, sodass staatliche Fördermöglichkeiten mit günstigen Krediten und weiterer Fördermöglichkeiten gegeben sind. Das Besondere an diesem Projekt: Sie werden Teil einer Baugruppe. Das bedeutet nicht nur transparente Planung und eine starke Gemeinschaft, sondern auch die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause von Beginn an mitzugestalten. Rufen Sie uns an, und lassen Sie sich beraten. * Kosten: Die kalkulierten Gesamtkosten für Haus 5 mit einem Grundstücksanteil von ca. 219 m² belaufen sich auf ca. 770.000 €. * Käuferprovision: Die Käuferprovision bezieht sich auf den Grundstücksanteil (176.854 €) und beträgt hiervon 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 219 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.000,00 €
Preis/m²
7.000,00 €
Provision
4,76 % vom Kaufpreis des Grundstücks inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Standort befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Tübingen-Derendingen. Diese Lage beeindruckt durch ihre naturnahe Umgebung, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser und viel Grün aus, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Universität und zum Klinikum Tübingen machen diese Lage besonders attraktiv.

Die Homepage der Stadt Tübingen beschreibt diese so:
"Die schwäbische Universitätsstadt mit ihren rund 90.000 Einwohnern und etwa 27.000 Studierenden verbindet das Flair eines liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt. Vor der Altstadtkulisse locken die Stocherkähne zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein."

Neben der Universität und den universitären Einrichtungen wie dem Klinikum tragen auch die vorhandenen und sich künftig neu ansiedelnden Wirtschaftsunternehmen zu einer enorm hohen Nachfrage, besonders auch nach hochwertigem Wohnraum, bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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