Kernsaniertes Stadthaus in Tübingen – stilvolles Wohnen auf vier modernen Etagen.

Willkommen in diesem exquisiten, kernsanierten Einfamilienhaus, das den zeitlosen Charme eines historischen Stadthauses mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint. Auf großzügigen 140 m² Wohnfläche erstreckt sich diese herausragende Immobilie über vier Ebenen und begeistert mit einem stilvollen Ambiente sowie einem durchdachten Raumkonzept.

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung, die 2018 und 2019 erfolgte, wurden zahlreiche hochwertige Modernisierungen realisiert. Die Heizungsanlage, sämtliche Wasser- und Elektroleitungen, Fenster, sowie die Dämmung und Fußbodenheizung wurden komplett erneuert. Diese Investitionen garantieren einen modernen und gepflegten Zustand, der selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Haus bietet Ihnen insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, zwei elegante Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die Funktionalität und Komfort harmonisch miteinander verbinden. Der großzügige, vollständig unterkellerte Bereich eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum oder als kreativer Hobbybereich.

Die zentrale Lage im Herzen von Tübingen macht diese Immobilie besonders reizvoll – sowohl für Eigennutzer als auch für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zu Ihrer optimalen Lebensqualität bei.

Ein herausragendes Merkmal ist die kurzfristige Bezugsmöglichkeit ab August 2026, die Ihnen einen zeitnahen Einzug in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einzigartigen Angebots zu werden!

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Sonstiges
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Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018