Panoramablick trifft Stadtleben - Dreifamilienhaus mit bezugsfreier Erdgeschosswohnung

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Architektursprache und einen durchdachten Wohnkomfort.

Die Erschließung erfolgt über eine großzügige Treppenanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung im Hanggeschoss verfügt über einen separaten Hauseingang. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss werden über ein gemeinsames, repräsentatives Treppenhaus erschlossen, das durch eine moderne Sichtbetontreppe sowie einen hochwertigen, pflegeleichten Wandbelag geprägt wird.
Im gesamten Gebäude wurden hochwertige, weiß lasierte Holzfenster mit energieeffizienter Dreifachverglasung verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung. Eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnungen sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima.

Die Innenausstattung verbindet zeitlose Eleganz mit modernen Gestaltungselementen. Teilweise sichtbare Betonelemente setzen architektonische Akzente und verleihen den Wohnungen einen besonderen Charakter. Die Wohn- und Schlafbereiche verfügen über hochwertige anthrazitfarbene Teppichböden, während Flure und Küchen mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Die Bäder sind klassisch und zeitlos mit weißen Wand- und Bodenfliesen gestaltet. Die Hauptbäder verfügen jeweils über Waschbecken, WC, Dusche mit Duschkabine sowie eine Badewanne. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss verfügen zusätzlich über ein separates Gästebad mit Waschbecken, WC und Dusche, die Wohnung im Hanggeschoss über ein separates Gäste-WC.

Die Dachgeschosswohnung ist als attraktive Maisonettewohnung ausgeführt. Eine elegante anthrazitfarbene Stahltreppe führt in das zweite Dachgeschoss und verbindet die Wohnebene mit dem offenen Galeriebereich.

Die Außenbereiche sind hochwertig gestaltet. Die Balkone verfügen über warme Holzdielenbeläge, die Terrassen über langlebige Steinbeläge. Die den Wohnungen zugeordneten Garten- und Außenflächen sind kompakt, pflegeleicht und geschmackvoll angelegt. Eine liebevolle Bepflanzung schafft im Außenbereich ein schönes Gesamtambiente.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern separate Abstellräume zur Verfügung. Ergänzend befinden sich dort eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie der Technikraum.

Zum Haus gehören ein Doppelcarport und ein zusätzlicher Außenstellplatz auf Straßenniveau. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein abschließbarer, gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.