Endlich Platz für die Familie EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten

Dieses Haus aus dem Jahr 1981 wartet darauf, von Ihnen zu einem ganz besonderen Zuhause gestaltet zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 780 Quadratmetern verteilt sich die Wohnfläche von 197 Quadratmetern über drei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Wohnträume bieten. Mit elf Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer, eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einliegerwohnung mit Küchenzeile macht das Objekt besonders interessant, denn sie beschert Ihnen bereits monatliche Mieteinnahmen von 800 Euro. Zwei Balkone laden dazu ein, die Aussicht über Ihr eigenes Gartenparadies zu genießen. Die praktische Ausstattung mit Zentralheizung und Gas als Energieträger, ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage sowie zwei AAP im Freien runden das Angebot ab. Die Böden präsentieren sich in Parkett und Fliesen, während die Bäder mit getrennten WCs, Duschen und Fenstern ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der renovierungsbedürftige Zustand gibt Ihnen die wunderbare Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und Ihre eigene Handschrift zu hinterlassen. Die Nutzfläche von 50 Quadratmetern bietet zusätzliche Möglichkeiten. Ab dem 20. Juni 2026 kann dieses Projekt zu Ihrem werden.

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilie kann Immobilien Decker keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach. Die Provision in Höhe von 4,17 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht mit dem Verkäufer ein Vertrag in derselben Höhe. WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-06-20T00:00:00.000Z