Genau mein Zuhause in Tübingen - Traumhaus inklusive Grundstück

Zeitlos wohnen im klassischen Familienhaus - und alles schlüsselfertig, ganz ohne Baustress! Stellen Sie sich einen lauen Sommersonntag vor: Die Terrassentür steht offen, der Duft von frischen Brötchen und Kaffee zieht durchs Haus, während die ersten Sonnenstrahlen den Wohnbereich in warmes Licht tauchen. Im HANSE HAUS "QNG-Haus Variant 38-139"wird aus solchen Momenten gelebter Alltag. Mit rund 123 m² Wohnfläche überzeugt das Variant 38-139 durch eine moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss für Familien, die Wert auf Komfort und Offenheit legen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten schafft - perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine einladende Diele, einen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Rückzugsort für die ganze Familie. Neben dem Elternschlafzimmer und zwei hellen Kinderzimmern sorgt ein großzügiges Badezimmer für einen entspannten Start in den Tag. Die offene Galerie verleiht dem Haus zusätzliche Weite und unterstreicht den modernen Charakter des Grundrisses. Das zeitlose Haus mit Satteldach bietet auf 123 Quadratmetern viel Tageslicht und Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Dieses schlüsselfertige Hanse Haus "Variant 38-139" ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer. Der angegebene Preis bezieht sich auf das HANSE HAUS QNG-Haus Variant 38-139 in schlüsselfertiger Ausführung inklusive Bodenplatte sowie dem dazugehörigen Grundstück in Tübingen.

Sonstiges
Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand. Dazu gehören unter anderem: Individuelle Hausplanung, Bodenplatte (jeweils inklusive der bei einer Bodenplatte anfallenden Baunebenkosten), Erdarbeiten, Erschließungskosten, Bauwasser, Baustrom, Bauantrag und Architektenleistungen, Baugenehmigung, Grundstücksvermessung, Bodengutachten Statik, Energieausweis, Ausstattungsberatung inklusive Werksbesichtigung, Rohbauversicherung, Bauleitung. Garage oder Carport optional, ebenso Küche optional. Der ausgewiesene Kaufpreis basiert auf einer realistischen und transparenten Gesamtkalkulation für dieses Bauvorhaben. Bereits berücksichtigt sind sämtliche wesentlichen Baunebenkosten gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Trotz sorgfältiger Kalkulation können aufgrund individueller Anforderungen, behördlicher Auflagen oder unvorhersehbarer Entwicklungen im Projektverlauf Abweichungen entstehen. Sie profitieren von einer 18-Monate-Festpreis-Garantie ab Vertragsabschluss. Als Spezialisten für die Förderlandschaft in Baden-Württemberg unterstützen wir Sie dabei, alle für Ihr Bauvorhaben infrage kommenden Förderprogramme optimal zu nutzen. Dabei berücksichtigen wir auch Fördermöglichkeiten, die in der klassischen Finanzierungsberatung häufig unberücksichtigt bleiben. Je nach persönlicher Situation kann dies Ihr verfügbares Baubudget um bis zu 200.000 EUR erhöhen und den Weg in Ihr Traumhaus deutlich erleichtern. Gemäß den gesetzlichen Vorgaben in Baden-Württemberg ist die Installation einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher verpflichtend. Eine entsprechende Anlage kann über Hanse Haus zum Preis von 15.750 EUR inklusive Montage bezogen werden. Alternativ besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die Photovoltaikanlage über einen externen Anbieter zu erwerben. Da die Küchengestaltung stets individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse der Bauherren abgestimmt wird, ist eine Küche nicht im Hauspreis enthalten. Hanse Haus bietet auf Wunsch passende Küchenlösungen an. Selbstverständlich kann die Küche auch frei über einen externen Küchenanbieter ausgewählt und bezogen werden. Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten. Ein erstes Kennenlernen ist auch bequem als Videomeeting möglich. Träume sind zum Bauen da. Gehen Sie es an! Es grüßt Sie Ihr Fachberater Holger Rentsch

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet