Haus in Tübingen

In sehr guter Lage von Tübingen präsentiert sich dieses hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit überzeugendem Renditepotenzial. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gepflegte, qualitativ hochwertige Ausstattung sowie eine solide Objektstruktur. Auf einem ca. 497 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 486 m², verteilt auf 4 Etagen und insgesamt 16 Zimmer. Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Investoren, die eine werthaltige Immobilie in einem gefragten Standort suchen. Die vorhandenen Balkone und Terrassen steigern die Wohnqualität der einzelnen Einheiten und unterstreichen die Attraktivität für Mieter. Zusätzlich stehen 7 Garagenstellplätze sowie 4 Außenstellplätze vor den Garagen zur Verfügung - ein bedeutender Vorteil in einer beliebten Stadtlage wie Tübingen. Durch den sanierten Zustand, die sehr gute Lage und die stabile Vermietbarkeit bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Eine Immobilie mit Qualität, Substanz und guten Perspektiven in einem der begehrtesten Immobilienmärkte der Region. (KI-generiert)

Sonstiges
2 möblierte 1-Zimmerwohnungen im Tiefparterre, sowie jeweils eine 2-Zi- und eine 3-Zi-Wohnung in den übrigen Geschossen (Hochparterre, 1. OG und 2. OG). Auf Seite 2 ist die Zahl der WE korrekt

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung