Großzügiges EFH mit großem Garten und S-Bahn Anschluss in Türkenfeld

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit großem Garten überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine offene Architektur und einer hervorragenden Lage, nur 6km entfernt vom Ammersee und gleichzeitig mit direkter S-Bahn-Anbindung nach München. Der Grundriss ist mit drei Schlafzimmern perfekt für Familien geeignet. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide im Obergeschoss und direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Duschkabine und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Besonders beeindruckend ist der hohe, offene Dachstuhl, der den Räumen in der oberen Etage eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein modernes Wohngefühl verleiht. Der Kamin im Wohnbereich im Erdgeschoss sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Durch große, bodentiefe Fenster erfreuen Sie sich an dem Blick in den schönen Garten. Der Außenwohnbereich ist nach Westen und Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Tage im Freien zu genießen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Raum für das Arbeiten im Homeoffice, Hobbys oder für Gäste zur Verfügung. Ein Kellerraum, eine Werkstatt sowie eine separate Waschküche bieten einen praktischen Nutzen im Alltag. Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2020 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich, 2019 wurde die Gastherme erneuert und 2022 der Bodenbelag im Obergeschoss modernisiert. Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die S-Bahn-Haltestelle des Münchner Verkehrsnetzes befindet sich in Laufnähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Grund- und Mittelschule, Kinderkrippe sowie zwei Kindergärten sind ebenso bequem erreichbar wie Supermärkte.

Sonstiges
WICHTIG: Im Kundenauftrag weisen wir darauf hin, dass Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht sind. Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart einen hohen Provisionsbetrag. Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de.

Stichworte
Nutzfläche: 126,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen