Bezahlbare, große Doppelhaushälfte in Türkheim

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
86842 Türkheim - Türkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MTGU7LP4N

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Diese charmante Doppelhaushälfte in Türkheim bietet genügend Platz für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern zuzüglich zwei großen Räumen im Dachgeschoss und einer Grundstücksfläche von 477 Quadratmetern bietet diese Immobilie mehr als genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Die beiden großen Garagen bieten ausreichend Stellplätze für alle Ihre Fahrzeuge. Das Haus wurde 1966 gebaut und laufend renoviert. 1980 wurde ein Anbau errichtet, auf der Westseite eine Wärmedämmung angebracht und im Jahr 2000 eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung für Brauchwasser eingebaut. Natürlich gibt es noch Einiges zu modernisieren, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Bauart als Massivbau und die volle Unterkellerung bieten eine solide Grundlage für Ihren Umbau. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Der Keller ist trocken und bietet große Räume. Der große Garten mit der überdachten Südterrasse lädt zum Verweilen ein und bieten Ihren Kindern genügend Platz für Schaukel und Pool, während Sie auf der Terrasse Ihren Feierabend genießen. Diese Doppelhaushälfte in Türkheim bietet eine großartige Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Sie erhalten für überschaubares Geld ein großes Haus mit guter Substanz und einem schönen Garten in einer Top-Wohngegend. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
2.591,46 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis und WC

Obergeschoss:
Flur, 5 Schlafzimmer, Bad inkl. WC

Dachgeschoss:
2 Zimmer

Kellergeschoss:
Flur, 4 Kellerräume

Bauweise:
Massiv

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Parkett, Teppich, Fliesen, PVC

Fenster:
Holzfenster (1966), Anbau: Kunststoff-Fenster (1980)

Heizung/Warmwasser:
Gasheizung, Solarthermie (BJ 2000)

Außenanlagen:
gepflegtes Grundstück mit Südausrichtung und Zaunanlage, Sträucher und Obstbäumen, geflieste Terrasse, Rasengarten, geteerte Einfahrt

Garage/Stellplatz:
Zwei große Garagen

Sonstiges:
Solarthermie für Brauchwasser

Lagebeschreibung

Unsere Doppelhaushälfte befindet sich in einem reinen Wohngebiet im begehrten Türkheimer Süden in ruhiger Lage und nur ca. 900 Meter vom Zentrum entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Türkheim, Gymnasium, ist fußläufig erreichbar und liegt etwa 300 Meter entfernt. Die Zugstation Türkheim (Bayern) und die Auffahrt auf die A96 sind rund 2,2 Kilometer entfernt und somit in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Banken, Kindergärten, Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf den Sportanlagen, dem Eislaufplatz, dem Tennisplatz, dem Golfplatz, im Schwimmbad oder im Kino. Für ältere Mitbürger ist ein Senioren- und ein Pflegeheim, sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das herzogliche Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruheoase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage.

Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 80 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Die VG Türkheim besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit ca. 7.500 Einwohnern.

Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München - Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min.

Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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