LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Türkheim

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
911.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
911.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
86842 Türkheim - Türkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CK1A1XATQP

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Objektbeschreibung

Du träumst von einem Eigenheim, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist? Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir genau das: ein Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung, das deine Wünsche in die Realität umsetzt. Mit 122 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und drei Schlafzimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die großzügigen Fenster im Erdgeschoss öffnen deinen Wohnbereich und schaffen helle, freundliche Räume, die zum Verweilen einladen. Vom Obergeschoss aus erreichst du einen Balkon, der sowohl vom Bad als auch von einem der Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer zugänglich ist - ein perfekter Rückzugsort mit frischer Luft und Ausblick. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben nicht nur komfortabel, sondern auch maßgeschneidert machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie beeindruckt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, und wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so kannst du stressfrei und bestens informiert bauen. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen: Moderne Haustechnik wird durchdacht geplant und an deine Bedürfnisse angepasst. Dein Haus ist ein I-KON Effizienzhaus 55, das dank innovativer Dämmung und Technik nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderungen einschließt. Im Zuhause-Paket erwartet dich eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Hilfe. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dir Sicherheit, Komfort und Individualität bietet. Dein Traumhaus wartet auf dich - maßgeschneidert und mit Herz gebaut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 869 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
911.000,00 €
Preis/m²
7.467,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie und profitiert von einer fairen Preisgestaltung, die sich bei sinkendem Baupreisindex reduziert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir eine umfassende Absicherung bieten.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, erleichtert dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und vieles mehr.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und QDF-zertifiziert mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind im Paket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst vollständig geregelt. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, darunter eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient, und du kannst alles aus einer Hand abwickeln - von der Bodenplatte bis zum Keller. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen auch im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, indem dir Profis in drei intensiven Tagen praxisnahes Know-how vermitteln.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich - perfekt geplant, sicher gebaut und ganz auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Türkheim bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind und deiner Familie eine umfassende Betreuung und Förderung bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Auch medizinische Versorgung ist in Türkheim gut abgedeckt, mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen und einer guten Erreichbarkeit von Apotheken.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Vielfältige Sportvereine, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Für Naturliebhaber bieten sich Wander- und Radwege in der Umgebung an, die zu spannenden Ausflügen in die Natur einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der nächste Bahnhof ist gut erreichbar und bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Außerdem sind die Autobahnen A96 und A7 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität gewährleistet.

Insgesamt ist Türkheim ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet, sodass du hier dein neues Zuhause mit viel Lebensqualität findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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