LivingHaus Doppelhaus Türkheim - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
899.321 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
899.321 €
Grundstück
ca. 780 m²
86842 Türkheim - Irsingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ93QHXXSR

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Türkheim wird genau nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern auf einem großzügigen 780 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer und wurde so gestaltet, dass Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente optimal zusammenkommen. Die Architektur besticht durch eine durchdachte Gestaltung: Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Gäste bei beiden Haustüren zuverlässig vor Regen. Ein Zwerchgiebel im Obergeschoss öffnet die Silhouette des Satteldaches und sorgt für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern, was für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgt. Für zwei Familien sind zwei separate Garagen vorgesehen, die nicht nur Platz für jeweils ein Auto bieten, sondern auch mit begrünten Dächern gestaltet sind, die optisch ansprechend sind und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Als Kunde von LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du gleich mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause ganz auf deine Bedürfnisse auszurichten. Das Haus ist als I-KON Gebäude klassifiziert, was bedeutet, dass es durch spezielle Dämmmaßnahmen und Heiztechniken einen reduzierten berechneten Energiebedarf gegenüber einem Standardgebäude aufweist. Für die Finanzierung deines Hauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Zudem können staatliche Förderprogramme genutzt werden, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Möchtest du den Innenausbau selbst gestalten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Unterstützung. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. LivingHaus bietet dir mit diesen Leistungen ein umfassendes und individuelles Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung reicht und dir dein persönliches Traumhaus ermöglicht.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.321,00 €
Preis/m²
7.686,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Hauspreis während dieses Zeitraums stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung inklusive einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Zusätzlich kannst du von Förderkrediten wie KFN- und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, wodurch ein Großteil des Strombedarfs deines Hauses selbst erzeugt werden kann. Die moderne Wärmepumpentechnik, kombiniert mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, sorgt für angenehme Temperaturen im Haus.

Im Zuhause-Paket findest du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Abschließend steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst bewältigen kannst. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtpaket, das dir dein "Wie ich es will Fertighaus" ermöglicht.

Lagebeschreibung

Türkheim ist eine attraktive Gemeinde, die sich durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Für Familien mit Kindern gibt es eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und mehrere Schulen, die gut erreichbar sind und eine hochwertige Ausbildung bieten. Im Ort und in der näheren Umgebung findest du verschiedene Supermärkte, die den Einkauf des täglichen Bedarfs unkompliziert gestalten.

Die medizinische Versorgung ist durch eine Reihe von Ärzten und Fachärzten im Ort sichergestellt, sodass du und deine Familie bei gesundheitlichen Anliegen schnell und kompetent betreut werden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Angebote an, etwa Wander- und Radwege in der Natur rund um Türkheim, die zu aktiven Stunden im Freien einladen.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell zu Bus und Bahn gelangst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem ein zügiges Erreichen größerer Städte und Arbeitsplätze in der Region. Insgesamt bietet Türkheim eine Lebensqualität, die vor allem Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen anspricht und deinem zukünftigen Zuhause eine hervorragende Umgebung schenkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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