SUN 210 V2 BP

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
1.070.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
1.070.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
86842 Türkheim - Türkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6NUK8P363

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus überzeugt mit einer klassischen Satteldach-Architektur, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dein zukünftiges Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss schaffen eine beeindruckende Raumhöhe, wodurch mehr Licht und nutzbare Fläche entstehen - ideal für ein offenes und freundliches Wohnambiente. Das LivingHaus Konzept ermöglicht dir, dein Haus ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir den Hausbau und das Wohnen erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Blick. Von Zeitplänen über Dokumentenverwaltung bis hin zu Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles ist übersichtlich und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen: Moderne Haustechnik wird optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. Dein Haus erfüllt die Effizienzhausklasse 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und eine moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst. Alles wird perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines neuen Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du selbst zum Profi wirst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtpaket, das deinen Hausbau sicher und individuell macht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 869 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.070.000,00 €
Preis/m²
5.095,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis während dieses Zeitraums sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente - digital und übersichtlich.

Dein Haus erfüllt die geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Förderkredite wie KFN- und QNG-Förderungen stehen dir offen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Teil deines Zuhauses. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Türkheim bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind und deiner Familie eine umfassende Betreuung und Förderung bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Auch medizinische Versorgung ist in Türkheim gut abgedeckt, mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen und einer guten Erreichbarkeit von Apotheken.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Vielfältige Sportvereine, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Für Naturliebhaber bieten sich Wander- und Radwege in der Umgebung an, die zu spannenden Ausflügen in die Natur einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der nächste Bahnhof ist gut erreichbar und bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Außerdem sind die Autobahnen A96 und A7 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität gewährleistet.

Insgesamt ist Türkheim ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet, sodass du hier dein neues Zuhause mit viel Lebensqualität findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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