LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Türkheim mit modernen Extras

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
937.171 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
937.171 €
Grundstück
ca. 780 m²
86842 Türkheim - Irsingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SPKS8TKU1B

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Türkheim präsentiert sich als großzügiges Doppelhaus mit drei Etagen, das für dich nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Raum für deine Familie. Die besondere Architektur zeigt sich im Erdgeschoss mit zwei Erkern, die den Wohn- und Essbereich erweitern und so ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente schaffen. Einer der Erker wird im Obergeschoss als Balkon genutzt und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier befinden sich zudem zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer, ideal für die Bedürfnisse deiner Familie. Das Dachgeschoss ist dein privater Rückzugsort mit einem Schlafzimmer, einem großen Ankleidezimmer und einem weiteren Bad, das auch eine Badewanne beinhaltet. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt, um sofort loszukochen, wenn du einziehst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und bietet eine Inspirationsplattform, um dein Bauvorhaben stressfrei zu gestalten. Das I-KON System integriert moderne Haustechnik und sorgt für ein technisch zeitgemäßes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das mit staatlichen Förderprogrammen kombiniert werden kann, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem eigenen Haus. Innerhalb von drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dieses umfassende Angebot von Living Haus garantiert dir ein individuell geplantes und technisch modernes Eigenheim, das genau auf deine Vorstellungen zugeschnitten ist.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
937.171,00 €
Preis/m²
8.010,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie gebaut, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich während des Bauprozesses absichern.

Deine Finanzierung kannst du über das Zuhause-Darlehen absichern, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich jederzeit digital auf dem Laufenden, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, inklusive eines Bodengutachtens für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus ist Teil der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und erfüllt damit geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Bodenfliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind inklusive. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für einen verbesserten sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung.

Im I-KON Effizienzhaus 55 ist eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie enthalten, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Deine individuell geplante Traumküche ist modern ausgestattet und wird termingerecht zum Einzug geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein LivingHaus bietet dir somit alle Möglichkeiten, dein »Wie ich es will Fertighaus« zu realisieren und dabei auf ein durchdachtes Rundumpaket zu setzen.

Lagebeschreibung

Türkheim ist ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Für Familien gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung gewährleisten. Die Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass dein Nachwuchs kurze Wege zur Bildung hat.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Türkheim und den nahegelegenen Ortschaften zahlreich vorhanden. Mehrere Supermärkte mit einem breiten Sortiment erleichtern den täglichen Bedarf. Ebenso findest du Ärzte verschiedener Fachrichtungen vor Ort, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Für deine Freizeitgestaltung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportbegeisterte zahlreiche Vereine und Einrichtungen nutzen können.

Die Verkehrsanbindung ist ebenso vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist.

Türkheim verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und ist damit ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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