Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Wohnqualität in Tuningen

Dieses ansprechend gestaltete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sowie mehrere Zugänge zur Terrasse sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den weitläufigen Garten auf dem ca. 747 m² großen Grundstück. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein praktisches Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten auch im Alltag einen hohen Wohnkomfort. Fliesen-, Laminat- und teilweise Teppichböden verleihen den einzelnen Wohnbereichen eine angenehme Atmosphäre. Das Haus wurde in Mischbauweise (Fertighaus mit Ziegelwand im Erdgeschoss) errichtet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Holz-Isolierglasfenster unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die Ausstattung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einzelne Bereiche bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung und ermöglichen es den neuen Eigentümern, ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Hof vor dem Haus, welcher als Stellplatz für Fahrzeuge dient. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Doppel-Carport zu errichten. Ein weiterer Pluspunkt ist das nicht vollständig ausgeschöpfte Baufenster, das - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung - zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten für Wohnraum eröffnet. Ob als klassisches Familienhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten im Homeoffice - diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und ihr attraktives Entwicklungspotenzial.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet