Veräußerung im Angebotserfahren: Denkmal-Juwel auf traumhaftem Grundstück mit Alpenpanorama

Dieses denkmalgeschützte ehemalige Schloss in Tuntenhausen / Oberrain stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien dar. Das Gebäude wurde in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1595 durch Aus- und Umbauten geprägt. Bis heute bewahrt es seinen besonderen historischen Charakter und bietet eine eindrucksvolle Grundlage für eine stilvolle und substanzbewusste Weiterentwicklung. Der zweigeschossige Putzbau mit Krüppelwalmdach überzeugt durch seine klare historische Architektur und seine repräsentative Erscheinung. Ein besonderes Merkmal ist die Kapelle aus dem Jahr 1595, die sich im dritten Geschoss des Kapellenturms befindet und im Jahr 2010 generalsaniert wurde. Sie unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Immobilie und macht das Anwesen zu einem Objekt mit hohem kulturellem und architektonischem Wert. Ein vorhandenes Baurecht bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht eine Schankerlaubnis aus dem Jahr 1962, wodurch sich je nach Nutzungskonzept interessante Perspektiven eröffnen können. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand ist jedoch teilweise Sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Bei denkmalgeschützten Immobilien können unter bestimmten Voraussetzungen steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für denkmalgerechte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Betracht kommen. Die konkrete steuerliche Behandlung sollte individuell mit einem Steuerberater sowie den zuständigen Denkmalbehörden abgestimmt werden. Ob als repräsentativer Privatbesitz, kultureller Standort, gastronomisches Konzept oder besondere Kapitalanlage - dieses Schloss im Weiler Oberrain verbindet Geschichte, Charme und Entwicklungspotenzial auf seltene Weise. Weitere Informationen zur Immobilie und zum Ablauf des Angebotsverfahren mit dem genannten Mindestkaufangebot von 1.500.000 € stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung. .

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 750,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², 4 Etagen, modernisiert