Forti Agency Immobilien zu verkaufen: Doppelhaushälfte am Waldrand von Tuttlingen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.500 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.500 €
Grundstück
ca. 292 m²
78532 Tuttlingen - Tuttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256EX8W9NILW

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Besichtigung und Kontakt Für die Besichtigung des Objekts ist ein Bonitätsnachweis erforderlich. Dies gewährleistet einen reibungslosen Ablauf und stellt sicher, dass interessierte Parteien die finanziellen Voraussetzungen für einen Kauf erfüllen. Willkommen in Ihrer Traum-Doppelhaushälfte! Diese hochwertige Immobilie im Massivbau bietet nicht nur Stabilität und Langlebigkeit, sondern auch eine exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die gesamte Einrichtung des Hauses ist durchdacht gestaltet und mit modernen Akzenten versehen, um ein harmonisches Wohnklima zu schaffen. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei obere Geschosse mit insgesamt 6 geräumigen Zimmern. Der großzügige Zuschnitt der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnfläche ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, was für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die natürlichen Holztöne verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Ein besonderes Highlight ist die vollständig aus hochwertigem Holz gefertigte Wendeltreppe. Dieses architektonische Schmuckstück verbindet die Ebenen des Hauses stilvoll miteinander und ist ein echter Blickfang. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die großzügige Terrasse geht nahtlos in den gepflegten Garten über. Dieser private Rückzugsort bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Ideal für Gartenliebhaber und Familien. Der Balkon im ersten Obergeschoss ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Er ist aus dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer begehbar. Ein weiteres Highlight ist der private Wellnessbereich mit moderner Sauna und angeschlossenem Bad inklusive Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und Körper sowie Geist verwöhnen. Für Heimwerker und Hobbybastler steht eine separate Werkstatt zur Verfügung. Dieser Bereich ist hervorragend ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Projekte. Aqua Wasseraufbereitungsanlage wurde 1995 eingebaut, somit sind die Wasserleitungen und Wasserqualität noch einwandfrei.

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauweise, durchdachtes Design und moderne Annehmlichkeiten in einer ausgezeichneten Lage. Sie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen und funktionalen Wohnraum sind. Das luxuriöse Ambiente und die zahlreichen Extras machen dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit.

Besichtigung und Kontakt
Für die Besichtigung des Objekts ist ein Bonitätsnachweis erforderlich. Dies gewährleistet einen reibungslosen Ablauf und stellt sicher, dass interessierte Parteien die finanziellen Voraussetzungen für einen Kauf erfüllen. Die Provision für den Kauf beträgt 3,5 % des Verkaufspreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir weisen darauf hin, dass diese Kosten separat zu den Kaufkosten zu entrichten sind und mit notariellem Kaufabschluss fällig werden.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
389.500,00 €
Preis/m²
2.419,25 €
Stellplätze
2
Provision
3,5 % zzgl. gsetzl. USt.fällig mit notariell beurkundetem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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