Traumhaus am Stadtrand des Zentrums der Medizintechnik - hier wird wohnen exklusiv

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 895 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 895 m²
78532 Tuttlingen - Tuttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YYYUNUMQJ

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich am Stadtrand der Medizintechnik-Metropole Tuttlingen. Kurze Wege in die Natur und auch in die Stadt, sind neben dem Esprit der Räume zwei wesentliche Hauptachsen des Komforts. Das 1985 erstellte Haus verfügt über zwei Wohnungen auf zwei Etagen, die mit 4 Zimmern eine Gesamt-Wohnfläche von ca.164 m² bieten. Zusätzlich verfügt das Gebäude über weitere Nutz- und Funktionsflächen im UG von ca. 103 m². Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 895 m² großen Grundstück, auf dem Sie den nächsten Sommer aber so richtig inszenieren können. Die charmante Waldrandlage, die gepflegte Ausstattung und zum Beispiel der behagliche Kachelofen werden Sie verwöhnen.

Stichworte
Nutzfläche: 102,54 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 895 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.743,90 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus liegt am Rande der Kreisstadt Tuttlingen, einer lebendigen Stadt im Süden Deutschlands, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Die Sackgassenlage des Hauses im Ettlensegart bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten für den täglichen Bedarf.

Tuttlingen zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit grünen Parks und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Die Region ist ideal für alle, die einen aktiven Leben. Von Ihrem neuen Zuhause sind Sie auch mit wenigen Schritten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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