Reserviert! Einfamilienhaus - Energieeffizienz trifft modernes Design

In sonniger und ruhiger Wohnlage von Nendingen präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einem tollen Grundstück. Die hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung sowie der Blick ins Grüne schaffen ein exklusives Wohnambiente und bieten den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen mit der ganzen Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch sämtliche Räume zieht. Großzügige Fensterflächen, eine klare Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Fließende Übergänge schaffen ein modernes Wohnkonzept mit viel Freiraum für das Familienleben und gesellige Stunden. Der stilvolle Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten und den Blick in den Garten freigeben. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer durchdachten Planung und exklusiven Markengeräten, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Backup-Küche bzw. Speisekammer sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, WC und Urinal. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das stilvoll ausgestattete Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Walk-in-Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch mit Doppelwaschbecken und bietet höchsten Komfort für die ganze Familie. Große Fensterflächen und breite Flure verleihen auch dieser Etage eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um eine vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit moderner Einbauküche, stilvollem Duschbad und praktischem Abstellraum. Ob als separater Wohnbereich für Familienangehörige, komfortabler Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung die Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch die Haustechnik sowie zwei geräumige Kellerräume. Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Erholung. Ein Gewächshaus, Hochbeete, mehrere teilweise überdachte Sitzbereiche sowie ein praktischer Geräteraum schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die direkte Lage an der angrenzenden Natur garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und einen schönen Blick. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine energieeffiziente Bewirtschaftung des Hauses, während ein modernes Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit sorgt. Abgerundet wird dieses gute Angebot durch eine großzügige, unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Garten sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, moderne Architektur, ausgezeichnete Energieeffizienz und eine traumhafte Wohnlage zu einem Zuhause, das Ihren Ansprüchen sicherlich gerecht wird und langfristige Wohnqualität verspricht. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach individueller Absprache verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Haus und dem besonderen Ambiente. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 113,87 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung