EXKLUSIVE VILLENEINHEIT MIT BERG- UND SEEBLICK, WOHLFÜHLAMBIENTE & VIEL PRIVATSPHÄRE

EIN STATEMENT VON STIL UND GRÖSSE: EINE BESONDERE IMMOBILIE FÜR BESONDERE MENSCHEN. ANKOMMEN, EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - BERG- & SEEBLICK GENIESSEN! MODERNE TECHNIK UND EXZELLENTE, NEUWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG IN EINZIGARTIGER BÄDERARCHITEKTUR BEGEISTERN! In einer der begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See in Tutzing präsentiert sich diese architektonisch anspruchsvolle Villeneinheit als außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und Lebensqualität. Eingebettet in ein exklusives, gepflegtes Wohnumfeld mit alten und modernen Villen und nur wenige Gehminuten vom See entfernt, genießt man hier einen traumhaften Berg- und Seeblick, der dem Haus seine ganz besondere Ausstrahlung verleiht. Die 2017 errichtete Villeneinheit vereint auf elegante Weise die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen und durchdachten Wohnform. Dank der Architektur, der intelligenten Ausrichtung und der harmonischen Einbindung in das Grundstück entsteht ein Wohngefühl, das sich in jeder Hinsicht eigenständig und privat anfühlt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, edle Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt ebenso durch seine Großzügigkeit wie durch den ständigen Bezug zur außergewöhnlichen Umgebung. Besonders reizvoll ist die hohe Flexibilität der Immobilie: Das hervorragend belichtete Untergeschoss mit eigenem Bad eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice, Fitness- oder Kreativbereich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen. Auch die Außenbereiche spiegeln den hohen Anspruch dieser Immobilie wider. Der liebevoll und professionell angelegte Garten mit großzügiger Terrasse, Sonnensegel, seltenen Pflanzen und verschiedenen Sonnen- und Schattenplätzen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zwei großzügige Balkone, ein repräsentativer Vorgarten sowie ein komfortabler Doppel-Carport ergänzen das harmonische Gesamtbild. Diese besondere Immobilie verbindet exklusive Architektur, großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Lage zu einem seltenen Gesamtangebot am Starnberger See - ein Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert und mit jedem Detail überzeugt. Gerne zeigen wir Ihnen diese exzellente Villeneinheit bei einem ganz persönlichen Termin!

Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der Objektdaten übernehmen. Diese basieren auf uns erteilten Angaben. Ursprüngliche Planungsunterlagen und ursprüngliche Wohnflächenberechnungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die im Exposé dargestellten Pläne und Wohnflächenberechnungen dienen der Orientierung und basieren nicht auf einem professionellen Aufmaß. Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in unseren Exposés sind Eigentum von SCHLOSSBERGER IMMOBILIEN und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail, mit der Sie uns bitte Ihren Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer / Mobilrufnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse übermitteln. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen? Gerne erhalten Sie von uns ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Hilke Schlossberger und Dr. Errit Schlossberger, SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2017