Ein Zuhause mit Herz und Möglichkeiten: Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Twist-Adorf

k.A.

Ihre neue Immobilie:
Willkommen in einem Haus, das Geschichten erzählt und Raum für Ihre Zukunft schenkt. Dieses charmante Anwesen verbindet den soliden Charakter des Ursprungsbaujahres 1967 mit der großzügigen Modernität des Erweiterungsbaus von 1994. Ob als Generationenhaus für die ganze Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als clevere Investition zur Teilvermietung – dieses harmonische Drei-Giebel-Haus passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an. Schon beim Befahren der großzügigen Hofeinfahrt spüren Sie die Wertigkeit der Immobilie. Das einheitliche, rotbunte Verblendmauerwerk, die edlen Kupferdachrinnen und die warmen, rotbraunen Tondachsteine formen ein absolut stimmiges Gesamtbild. Einheitliche weiße Kunststofffenster und -Eingangstüren sowie helle Jalousien unterstreichen den gepflegten Zustand dieses besonderen Objekts.

Die Erdgeschoss-Wohnung:
Barrierearmes Wohnen mit Wohlfühl-Garantie (ca. 90 m²). Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer behaglichen und durchdachten Raumaufteilung. Stilvolle Innentüren in Buchenholzausführung und eine formschöne Holz-Innentreppe verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. •Wohnen & Genießen: Drei helle Zimmer bieten flexiblen Raum für Schlafen, Arbeiten oder Entspannen. Die gepflegte Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. •Ihr privates Refugium: Ein Highlight ist der komplett geflieste, lichtdurchflutete Wintergarten. Hier genießen Sie Ihren Kaffee mit Blick ins Grüne – geschützt zu jeder Jahreszeit. •Komfort im Alltag: Das Badezimmer wurde bereits barrierereduziert gestaltet und sorgt dank einer Fußbodenheizung (über den Heizungsrücklauf) für angenehm warme Füße an kalten Tagen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein zusätzlicher Abstellraum halten die Wege kurz und das Haus ordentlich.

Die Dachgeschoss-Wohnung:
Ein Traum von Weite und Gemütlichkeit (ca. 136 m²). Über die geflieste Innentreppe gelangen Sie in die überraschend weitläufige Wohnung im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein modernes, offenes Wohnkonzept, das durch die architektonischen Dachgauben besonders viel Tageslicht einfängt. •Das Herzstück: Der offene Wohn- und Essbereich zieht jeden sofort in seinen Bann. An kalten Winterabenden sorgt der eigene Kaminofen für knisternde Romantik und wohlige Wärme. •Kulinarische Entfaltung: Die moderne Einbauküche glänzt mit einer stylischen Kochinsel – der perfekte Ort für den schnellen Espresso am Morgen oder tiefe Gespräche am Abend. •Platz für alle: Mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Diele und Bad findet hier eine große Familie perfekt ihren Platz. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen und modernem Kunststoffboden ausgestattet. •Wellness & Komfort: Das helle, zeitlose Badezimmer ist eine Wohlfühloase mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC mit Urinal sorgt für zusätzliche Entlastung im Alltag. Ein eigener HWR rundet das Raumangebot ab. •Sommerabende genießen: Der überdachte Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein im Freien entspannt ausklingen zu lassen.

Werkstatt, Fuhrpark & Technik:
Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für Bastler, Autoschrauber oder Gartenliebhaber. Neben einem Carport steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung, die nahtlos in eine Werkstatt und einen weiteren Werkraum übergeht. Hier können Sie sich handwerklich völlig frei entfalten. Ein nützlicher Teilkeller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Technisch ist das Haus mit einer verlässlichen Gas-Zentralheizung, einer SAT-Anlage sowie getrennten Stromversorgungen für beide Wohneinheiten perfekt für die Zukunft aufgestellt. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet zudem genau die richtige Balance aus idyllischem Freiraum und überschaubarem Pflegeaufwand.

Irrtum und Zwischenverkauf:
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir von unseren Auftraggebern, die wir sorgfältig prüfen, jedoch ohne Gewähr weitergeben. Auf eine mögliche energetische Nachrüstpflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) wird hingewiesen. Hinweis: Einzelne Bilder wurden KI-gestützt optimiert (u. a. Weitwinkelansichten) und enthalten teilweise virtuelle Einrichtungs- bzw. Dekorationsvorschläge zur besseren Veranschaulichung.

Finanzierungsservice:
Sie benötigen eine preiswerte und gute Finanzierung? Wir sind Mitglied im Bundesverband Finanzplaner e. V. (BFP). Unser Kompetenz-Team erstellt Ihnen schnell und unverbindlich ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und betreut Sie über die gesamte Erwerbsphase.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z