Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Twist

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
184.900 €
Grundstück
ca. 854 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
184.900 €
Grundstück
ca. 854 m²
49767 Twist - Twist-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8YT1V3TX1

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage von Twist befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das südlich ausgerichtete Grundstück bietet mit rund 854 m² viel Platz zur Entfaltung und überzeugt durch eine angenehme Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet das Haus eine solide Grundlage für handwerklich versierte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch bereits über einige Modernisierungen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Die Fenster im Erdgeschoss wurden vor rund 10 Jahren erneuert und sind 3-fach verglast. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer älteren Baujahrs. Die Fenster im Obergeschoss sind Holzfenster mit Einfachverglasung. Ein besonderes architektonisches Element ist das große Lichtband, das vom Keller bis ins Obergeschoss reicht und für eine interessante Raumwirkung sorgt. Das Haus verfügt über einen Keller mit drei Kellerräumen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2001. Eine Garage mit integriertem Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Gartenbewässerung steht Eigenwasser zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick, die das Potenzial dieser Lage und des großzügigen Grundstücks zu schätzen wissen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 - 98990 0, Fax. 05941 - 98990 29, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Käuferprovision: Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 854 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
184.900,00 €
Preis/m²
1.712,04 €
Provision
4,76% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173
Gültig bis
2036-01-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Twist liegt an der Westgrenze des Landkreises Emsland mit über 15 km gemeinsamer Grenze zu den Niederlanden.
Neben den guten Verkehrsanbindungen und den günstigen Baulandpreisen bietet Twist viel Lebensqualität mit hervorragenden Wohnmöglichkeiten in ungestörter Natur mit den Attributen Ruhe, Erholung, Sport und Freizeit. Für ihre Einwohner bietet die Gemeinde heute ein beachtliches Maß an Wohnqualität, vielfältige Einrichtungen der Daseinsvorsorge und zur Freizeitgestaltung, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie interessante Arbeits- und Ausbildungsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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