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Modern und energieeffizient Schlüsselfertiger Neubau KW 40 Standard

Wohnfläche
ca. 128 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
425.000 €

Grundstück
ca. 282 m²

Wohnfläche
ca. 128 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
425.000 €

Grundstück
ca. 282 m²

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27239 Twistringen - Twistringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24I9R24N34H7

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Objektbeschreibung

Effizienz wird hier "Gross" geschrieben: Gebaut wird hier ein klimafreundliches Doppelhaus (KW 40) mit je ca. 128,82 m² Wohnfläche je Hälfte. Die Grundrisse der Häuser sind von einem erfahrenen Architekten großzügig, offen und nach modernsten Gesichtspunkten geplant worden. Auf ca. 128 m² Wohnfläche wird Ihnen viel Platz für die Familie geboten. Im Erdgeschoss finden Sie neben der separaten großzügigen Küche, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur schönen Terrasse. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieses hält 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Wäscheraum für Sie bereit. Im Kaufpreis enthalten sind die Pflasterarbeiten, Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Sonstiges
............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 128 m²

Grundstück

ca. 282 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

425.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3320.31 €

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Zentralheizung

- Klimafreundlicher Neubau (KfN)
- Finanzielle Förderung durch KfW 40
- Luft-Wärmepumpe
- Dachziegel in Zinkgrau für besseren Wärmeschutz
- Massive Bauweise
- Fußbodenheizung
- Große Fensterflächen für viel Licht
- 3fach-Verglasung
- Elektrische Rollladen
- Durchdachte Grundrisse
- PV Anlage gemäß GEG / KFW 40 Niveau
- PV Anlage gemäß GEG / KFW 40 Niveau

Lagebeschreibung

Die 8 Wohneinheiten werden im voll erschlossenen Baugebiet Werner-von - Siemens Straße gebaut.

Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.
Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet vieles, was auch eine Großstadt hat, nur etwas kleiner und persönlicher: breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, ausgewogener Branchenmix im Einzelhandel, Kinder- und Senioreneinrichtungen, Ärzte u. v. m..
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.

Die zur Zeit im Bau befindliche Zentralklinik in Twistringen ist über die Bundesstraße 51 schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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