Twistringen - Lerchenhausen | Raus aus der Stadt! Ländlich und großzügig leben. Charmant und saniert

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe wieder hörbar wird, Natur zum Alltag gehört und Wohnen sich nach Ankommen anfühlt. Dieses außergewöhnlich großzügige Haus liegt eingebettet in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet genau das, wonach viele Menschen heute suchen: Platz, Freiheit, Geborgenheit und vielfältige Möglichkeiten - fernab von Hektik und Enge der Stadt. Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und vermittelt ein offenes, zusammenhängendes Wohngefühl mit viel Licht und Raum für gemeinsames Leben. Gleichzeitig bleibt die besondere Stärke dieses Hauses erhalten: Mit überschaubarem, einfachem und kostengünstigem Aufwand lässt sich die Immobilie jederzeit wieder in zwei Wohneinheiten trennen. Dadurch eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - nicht umgekehrt. Das Haus wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich und umfassend modernisiert. Bereits 1980 erhielt der ursprünglich als Flachdach-Putzbau konzipierte Bau eine neue Dämmung sowie eine zeitlose Verklinkerung. 2006 wurde das Gebäude durch ein Walmdach erweitert. In den vergangenen Jahren wurden zudem Fenster, Heizungsanlage sowie beide Bäder erneuert. Das Ergebnis ist ein Haus mit gepflegter Substanz, stabilem Fundament und zeitgemäßem Wohnkomfort - ein Ort, an dem man sorgenfrei ankommen kann. Mit ca. 197 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt sieben Zimmer, eröffnet sich ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Zwei moderne, barrierefreie Bäder sowie zwei Gäste-WCs bieten Komfort für Familien, Gäste oder mehrere Generationen. Besonders hervorzuheben ist der helle Souterrainbereich mit teils bodentiefen Fenstern und direktem Zugang in den Garten. Er bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für größere Kinder. Erd- und Obergeschoss sind aktuell zusammengelegt und überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Offenheit und Behaglichkeit vereinen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Der 2014 installierte Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für eine warme, gemütliche Atmosphäre und macht das Haus auch in der kühleren Jahreszeit zu einem Ort der Geborgenheit. Das ca. 1.019 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung im Vorort von Twistringen und grenzt direkt an ein kleines, idyllisches Wäldchen. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten ist ein geschützter Rückzugsort für Familie, Kinder oder Haustiere. Mehrere Terrassenbereiche an der Vorderseite und im hinteren Garten schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Verweilen, Entspannen oder Zusammensein. Für Fahrzeuge stehen zahlreiche Stellplätze sowie eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Kinder und Haustiere finden hier ein sicheres Umfeld mit viel Raum zum Spielen, Entdecken und Aufwachsen - so, wie man sich das Leben auf dem Land vorstellt. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Lebensort für Menschen, die bewusst ruhiger leben möchten, ohne auf Komfort, Großzügigkeit und Flexibilität zu verzichten. Ein Zuhause für Familien, Naturverbundene, Stadtflüchtige und alle, die Platz für heute und Möglichkeiten für morgen suchen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 143,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen