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LivingHaus Doppelhaus - Dein individuelles Traumhaus in Twistringen



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.256 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.256 €
Grundstück
ca. 820 m²
27239 Twistringen - Abbenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NGGW15RVI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus vereint durchdachte Architektur mit persönlicher Gestaltung. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern findest du fünf Zimmer, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer Familie. Die klare Formensprache des Hauses wird durch den Zwerchgiebel im Obergeschoss aufgelockert, der für mehr Raumgefühl und Helligkeit in den Kinderzimmern sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Wind und Wetter. Zwei Garagen mit begrünten Dächern bieten ausreichend Platz für eure Fahrzeuge und tragen zu einer harmonischen Gesamtoptik bei. Das großzügige Grundstück mit 820 Quadratmetern schenkt dir viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Living Haus begleitet dich auf deinem Weg zum eigenen Zuhause mit einem umfangreichen Serviceangebot. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Die Living Haus Bau-App, das Bau-Cockpit, hält dich jederzeit über alle Bauphasen auf dem Laufenden, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - so behältst du immer die volle Kontrolle und kannst entspannt bauen. Mit I-KON, dem Konzept für intelligentes Bauen, wird dein Zuhause technisch auf deine Wünsche zugeschnitten. Dabei wird auf moderne Haustechnik gesetzt, die auf deine individuellen Anforderungen abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, so dass dein Bauvorhaben finanziell unterstützt wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden, so dass du dich von Anfang an wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen Innenausbau - in nur drei Tagen vermitteln dir Profis praxisnahes Know-how und begleiten dich bei der Umsetzung. So kannst du dein neues Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst aktiv werden.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.256,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.511,42 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dein Bauvorhaben vor unerwarteten Preiserhöhungen schützt. Fällt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend gesenkt. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung belegen die Einhaltung hoher Qualitätsstandards. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die moderne Technik integriert, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs decken kann. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird rechtzeitig zum Einzug installiert.

Für sommerlichen Hitzeschutz und eine verbesserte Wärmedämmung sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kommt aus einer Hand.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein individuelles Bauprojekt ab. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Twistringen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Für die Bildung deiner Kinder stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die eine gute Betreuung und Förderung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Fachgeschäfte und Discounter sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe.

Die Freizeitgestaltung kommt in Twistringen nicht zu kurz. Du findest hier vielfältige Angebote für Sport, Kultur und Erholung. Naturliebhaber können die umliegenden Grünflächen und Wanderwege genießen, die zum Entspannen und Bewegen an der frischen Luft einladen.

Für Pendler bietet Twistringen gute Verkehrsanbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut und bietet bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was dir schnelle Verbindungen in größere Städte ermöglicht. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit - ideal für Familien, die Komfort und Natur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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