Ihr neues Zuhause - Doppelhaushälfte in Ubstadt-Weiher / Zeutern

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
76698 Ubstadt-Weiher - Zeutern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611P4CSZXM9

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise und aus dem Baujahr 2017 bietet rund 162 m² Wohnfläche auf einem ca. 210 m² großen Grundstück, sowie eine ruhige und familiengerechte Wohnqualität. Die Aufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter mehrere gut nutzbare Schlaf- und Arbeitsräume, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Raumwirkung, während Terrasse und Garten den Wohnbereich sinnvoll nach außen erweitern. Zusätzlich steht eine Dachterrasse, sowie auch ein Balkon als weiterer Freisitz zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das bereits fertig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen kleinen Flur / Galerie, sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit Waschküche. Unter der Treppe wurde ein Abstellraum integriert. Ein Keller ist nicht vorhanden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie solide und gepflegt, mit einer klaren Grundrissstruktur, vielseitig nutzbaren Räumen, sowie attraktiven Außenflächen für Spiel, Erholung und geselliges Beisammensein. Damit eignet sich das Haus besonders für Familien, die Wert auf ruhiges und komfortables Wohnen legen.

Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 440.000,00

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
3.240,74 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Technik- / Waschraum
- Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Galerie
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe (Buche)
- Venylboden (Holzoptik)
- Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschluß
- Terrasse mit Wasser- und Stromanschluß
- Balkon
- Uneinsehbarer Gartenbereich mit Wasserzisterne
- Überdachter Aussenbereich für Fahrräder, Gartengeräte, Mülleimer, etc.
- Wärmepumpe
- Leerrohr für PV-Anlage vorhanden
- Glasfaser vorbereitet





.

Lagebeschreibung

Unterdorfstraße sieben liegt im Ortsteil Zeutern der Gemeinde Ubstadt Weiher im Landkreis Karlsruhe, eingebettet in eine gewachsene Wohnumgebung mit dörflichem Charakter. Die Nachbarschaft wirkt angenehm ruhig, während kurze Wege im Ort den Alltag erleichtern und das Umfeld insgesamt familienfreundlich geprägt ist.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Bushaltestelle in wenigen Schritten sowie eine Grundschule und Betreuungsangebote in gut erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und in den benachbarten Ortsteilen vorhanden, zudem ergänzen Arztpraxen und Apotheken die Versorgung. Spiel und Sportflächen liegen ebenfalls nah, sodass Freizeit ohne großen Planungsaufwand möglich bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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