Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1194 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1194 m²
76698 Ubstadt-Weiher - Weiher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMPZ62CD5Q

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine moderne Architektur, den gepflegten Zustand und eine attraktive Wohnlage in Ubstadt-Weiher. Das im Jahr 2021 errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 75 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.194 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Dank der Klimatisierung genießen Sie auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben sind der schöne Garten, die Terrasse sowie der Balkon, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes, gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück in ruhiger Umgebung suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 74,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1194 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.158,33 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,98% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Zentralheizung
- Wärmepumpe
- Partykeller
- Gäste-WC

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ubstadt-Weiher, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre und zugleich gute Anbindung an die umliegenden Städte geschätzt wird. Die Lage vereint angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ubstadt-Weiher bietet eine gewachsene Infrastruktur, ein familienfreundliches Umfeld sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Region Karlsruhe, Bruchsal und das weitere Umland ist der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle geeignet, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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