Historisch und Besonders

Ein historisches Wohnhaus, ein außergewöhnlich großes Grundstück und viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Das um 1908 errichtete Gebäude wurde saniert und bewahrt dabei bis heute seinen ursprünglichen Charakter. Rund 180 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bilden den großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Hinzu kommen die ausgebauten Bereiche des Obergeschosses, die eine weitgehend eigenständige Nutzung ermöglichen.

Die vorhandene Aufteilung eignet sich damit nicht nur für klassisches großzügiges Wohnen, sondern ebenso für Mehrgenerationenkonzepte, Familie und Gäste, Wohnen und Arbeiten oder eine ergänzende Vermietung. Ein separat zugänglicher Bereich im Obergeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden.

Zum Grundstück mit rund 5.400 m² gehört außerdem eine große historische Scheune. Garten, Hof, alter Baumbestand und die unmittelbar angrenzende Landschaft geben dem Grundstück einen Charakter, den man bei klassischen Wohnimmobilien nur selten findet.

Nutzungshinweis:

Die Immobilie wird als Wohnhaus mit Einliegerwohnung angeboten. Aufgrund der vorhandenen räumlichen Struktur bestehen darüber hinaus unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine darüber hinausgehende oder gewerbliche Nutzung, insbesondere als Ferienunterkunft, Retreat- oder Beherbergungsbetrieb, ist vom jeweiligen Erwerber entsprechend seinem individuellen Nutzungskonzept eigenständig auf ihre öffentlich-rechtliche Zulässigkeit prüfen zu lassen.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Hinweis:
Teile der Objekt- und Lagebeschreibung wurden ggf. mit Unterstützung einer KI-Anwendung (z. B. ChatGPT) erstellt und durch uns inhaltlich geprüft. Einzelne Fotografien und Grundrissdarstellungen können digital bzw. KI-gestützt optimiert oder aufbereitet worden sein. Zum Schutz der Privatsphäre wurden teilweise persönliche Gegenstände aus den Aufnahmen entfernt. Wesentliche bauliche Merkmale und Gegebenheiten des Objekts wurden dadurch nicht verändert.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z