Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit tollem Nebengelass nach Ihren Vorstellungen gestalten

Das Einfamilienhaus wurde 1984 im Rahmen des DDR-Eigenheimbauprogramms nach dem Typenentwurf HB2 Crottendorf errichtet und steht auf einem großzügigen, rund 2.133 m² großen Grundstück. Auf ca . 169,6 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie zwei Bäder über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden sich nach den historischen Bauunterlagen ein großzügiges Wohnzimmer (22,50 m²), eine Küche (13,1 m²), Bad/WC (8,4 m²) sowie ein weiteres Zimmer, zwei Kinderzimmer und Diele-/Flurflächen. Im Kellergeschoss, welches sowohl innerhalb des Hauses als auch von außen erreichbar ist, befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres, mit Kamin ausgestattetes Zimmer, eine Küche und ein Bad mit barrierefreier Dusche. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Keller rund 28,6 m² Nutzfläche: Eingangskeller, Heizungsraum, und ein Abstellraum, wie sie für Eigenheime dieser Bauzeit typisch sind und sich vielseitig als Hobby-, Lager- oder Wirtschaftsraum nutzen lassen. Das Haus wird als renovierungsbedürftig angeboten. Nach außen zeigt sich das Grundstück gepflegt. Auch das Nebengelass bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten an.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen