Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in ruhiger Dorflage- Werbelow

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
24.900 €
Grundstück
ca. 1433 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
24.900 €
Grundstück
ca. 1433 m²
17337 Uckerland - Werbelow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YL919QKP1D

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Bauernhaus, das sich ideal für Naturliebhaber und Familien eignet. Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Dorflage und bietet einen malerischen Blick auf die umliegenden Felder. Das Grundstück umfasst einen kleinen Garten, der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie einem gemütlichen Zimmer im Dachgeschoss, das als Rückzugsort oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche und das Badezimmer bedürfen einer umfassenden Renovierung, bieten jedoch viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Eine Garage sowie ein Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens. Das Bauernhaus ist derzeit vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die ruhige Atmosphäre der Umgebung ermöglicht erholsame Stunden im Freien und eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um an diesem besonderen Ort Ihr neues Zuhause zu gestalten! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 1433 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
24.900,00 €
Preis/m²
239,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
295
Gültig bis
2035-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
***Einfamilienhaus***drei Zimmer***Küche***Bad***nicht unterkellert***renovierungsbedürftig***Öfen***Garage***Hühnerstall***vermietet***

Lagebeschreibung

Der malerische Ort Werbelow liegt zehn Kilometer südöstlich von Strasburg in der Uckermark, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Eingebettet zwischen den Nachbarorten Wilsickow im Norden, Nechlin Ausbau im Nordosten und Schmarsow im Osten, präsentiert sich Werbelow als harmonisches Zusammenspiel von Natur und Geschichte. Die umliegenden Dörfer, wie Trebenow im Südwesten und Milow im Nordwesten, verleihen der Region ihren ländlichen Charakter.

Die erste schriftliche Erwähnung des Ortes datiert auf das Jahr 1343, als er in der heutigen Form namentlich aufgeführt wurde. Ein markantes Gebäude der Geschichte ist das Herrenhaus des Rittergutes, errichtet im Jahr 1755 durch die Familie von Arnim. Dieses beeindruckende Bauwerk mit Mansarddach zeugt von der früheren Wohlstandsepochen. In Werbelow wurde der bekannte preußische Staatsmann Heinrich Friedrich von Arnim-Heinrichsdorff geboren.

Die Dorfkirche, ein schlichter Saalbau aus dem Jahr 1585, ergänzt das historische Bild des Ortes und symbolisiert die kulturelle Beständigkeit. Heute ist das Gut Teil eines Agrarbetriebs, der von der Familie Uhlhorn liebevoll saniert wurde, was einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung des historischen Erbes leistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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