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AllFa - Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage von Übach-Palenberg!



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Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
184.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
184.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
52531 Übach-Palenberg - Übach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3YAU7P22S

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Objektbeschreibung

Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage von Übach-Palenberg! Dieses großzügige Reihenendhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 176 m², verteilt auf zwei Etagen. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, zwei helle Schlafzimmer - eines davon mit direktem Zugang zum Tageslichtbad - sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene zweite Wohneinheit mit einer geräumigen Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Außenbereich überzeugt mit einer weitläufigen Einfahrt und einer Rasenfläche. Im Kellergeschoss stehen zwei zusätzliche Kellerräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bietet. Für nur 184.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
184.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.045,45 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- zentrale Lage
- zwei Wohneinheiten möglich
- großzügige Zimmer
- teilunterkellert
- Doppelgarage
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Übach-Palenberg liegt zwischen Geilenkirchen, Baesweiler, Alsdorf und Rimburg (NL) und verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sowie ärztliche Einrichtungen und Apotheken sind in Übach-Palenberg selbst oder in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Auch für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen zwei REWE-Märkte, je ein ALDI- und LIDL-Markt sowie verschiedene weitere Geschäfte. Als wichtige Verkehrsverbindungen gelten die Landstraße 225, über die Sie Baesweiler erreichen und die B57 mit direkter Anbindung in Richtung Aachen. Das Naherholungsgebiet Wurmtal liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Dist. Kindergarten (km): 1,10 km
Dist. Grundschule (km): 0,90 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,90 km
Dist. Gymnasium (km): 2,10 km
Dist. Krankenhaus (km): 7,20 km
Dist. Supermarkt (km): 1,30 km
Dist. Autobahn (km): 9,40 km
Dist. Bus (km): 0,28 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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