Voll vermietetes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage

Das voll vermietete Dreifamilienhaus steht in ruhiger Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Das Haus ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1967 massiv gebaut.

Vom seitlich gelegenen Hauseingang betrittst Du das Treppenhaus mit Zugang zu den Wohneinheiten und zum Keller. Die Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss sind je ca. 76 qm groß und nahezu identisch geschnitten. Ein zentraler Flur, das zur Gebäuderückseite ausgerichtete Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC und zwei Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ergänzt durch eine Terrasse im Erd- und einen schönen Balkon im Obergeschoss bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist ebenfalls nahezu identisch geschnitten, durch die vorhandenen Dachschrägen ist hier jedoch eine Wohnfläche von ca. 55 qm vorhanden.

Im Keller des Hauses ist ein zusätzliches Duschbad mit WC und Waschtisch vorhanden. Ein 22 qm großer beheizter Tageslichtraum ist wohnraumähnlich ausgebaut und wird aktuell als Bürofläche genutzt. Der Heizungsraum und vier weitere Kellerräume bieten zusätzliche Nutzfläche als Abstellräume, Hauswirtschaftsraum und ähnliches.

Der südlich ausgerichtete Garten ist rundum eingefriedet und pflegeleicht angelegt.

Der gute Zustand dieser solide vermieteten Immobilie macht die Entscheidung für das Haus leicht, kontaktiere uns noch heute und vereinbare einen Termin zur Besichtigung!

Sonstiges
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Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 199,00 m², Gesamtfläche: 285,00 m², vermietbare Fläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 37.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.39, Distanz zum Bus: 0.47