Autoliebaber aufgepasst: Einfamilienhaus mit 3 Garagen und großem Carport!

Dieses sanierte Einfamilienhaus mit benötigten Restarbeiten, befindet sich im Stadtteil Windhausen von Übach-Palenberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² zzgl. Anbau-(derzeitige Küche) mit ca. 35 m² Nutzfläche- welcher voraussichtlich mit einer Nutzungsänderung als Wohnfläche realisiert werden kann (Genehminung liegt noch nicht vor). Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 4.228 m². Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Balkon, eine Terrasse und ein Swimmingpool. Das Haus verfügt über vier Zimmer zzgl. Speicher, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, und zwei zusätzlichen WCs. Zudem gibt es einen Abstellraum und einen Keller mit Garage. Zwei weitere Garagen und ein großes Carport, stehen ebenfalls zur Verfügung. Autoliebhaber oder Liebhaber die Platz benötigen, erhalten hier eine menge Stellfläche um Ihren Traum zu verwirklichen. Die Immobilie ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und könnte zusätzlich mit 2 Kaminöfen, (darunter ein Pelletofen- dieser nicht im Kaufumfang enthalten ist) beheizt werden. Sowohl der Swimmingpool als auch ein Teil der Aussenanlage und der rechten Giebelseite müssten vom zukünftigen Käufer noch fertiggestellt werden (Materialien sind alle vorhanden). Auch das großzügige Grundstück lässt Natur- und Tierliebhabern das Herz höher schlagen. Die hier angelegte Weißdornhecke dient zur Einfriedung des kompletten hinteren Grundstückes. Auch diverse angepflanzte Bäume wie beispielsweise eine Silbertanne, Obstbäume und vieles mehr, werten den gesamten hinteren Bereich auf. Nach Fertigstellung der Außenanlage werden sie ein Traumgrundstück mit Blick unter anderem auf 2 wunderschöne Olivenbäume, erhalten. Lassen sie den Garten zu ihrem Traumgarten werden und genießen sie ihren Feierabend bei Grillfesten mit ihrer Familie und Freunden. Egal ob mit Hund, Katze, Maus oder anderen Kleintieren- alle werden sich hier wohlfühlen und genügend Platz haben um hier Tier sein zun dürfen und sich frei entfalten zu können.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen sich auf Angaben des Eigentümers, so dass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro vor. Beim Kauf der eigenen Vier Wände benötigen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung, steht Ihnen gerne unsere Frau Lea Heffels mit Rat und Tat unter 02451-91274821 zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus bewerten lassen oder verkaufen? Auch hierfür stehen wir Ihnen als Makler Nr. 1 jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns über Ihren Anruf! LBS Immobilien und Finanzierungscenter Geilenkirchen, Heinsberg und Mönchengladbach Tatjana Zündorf Gerbergasse 21-23 52511 Geilenkirchen Büro: 02451-91274810 Mobil: 01573-6786004 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 112,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen