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Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Heinsberg mit Komfort und Stil!



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.850 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.850 €
Grundstück
ca. 453 m²
52531 Heinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2T8AFD1LC

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen auf rund 142,23 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern (davon 3 Schlafzimmer) auf einem 453 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Eigenheim aktiv mitplanen können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Raumgestaltung und die Gesamtausstattung sind hochwertig und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. Mit einem allkauf Fertighaus wählen Sie hohe Flexibilität und Qualität, die sich Ihren Wünschen anpasst.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.850,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.660,92 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen, die Sie individuell auswählen können: Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Option hat ihre eigenen Vorzüge. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 453 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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