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Übach Zentrum, Wohn-/ Geschäftshaus



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Wohnfläche
ca. 462 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 462 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
52531 Übach-Palenberg - Übach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPLKE678HZ

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Objektbeschreibung

Im angebotenen Objekt befinden sich zwei Wohnungen im 2. OG (ca. 57 qm und ca. 96 qm) und Praxisflächen im EG und 1. OG (ca. 309 qm). Zusätzlich stehen den Mietern Kellerräume zur Verfügung. Diese sind in den Flächenangaben oben nicht enthalten.

Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind bereits langjährig an die derzeitigen Mieter vermietet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 462 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1285 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
11.8
Wärmebedarf
165.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ab 2012 bis 2025 wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt:* Erneuerung der Dacheindeckung* Erneuerung der Innentüren* Erneuerung der Heizkörper und Steigeleitungen* Erneuerung beider Wohnungsbäder* Erneuerung der Fenster im EG und 1.OG* Erneuerung der Praxisbeleuchtung auf LED-Technik* Dämmung auf Betondecke über 2. OG* etc.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Übach, in unmittelbarer Nähe zur Stadtverwaltung und zum Marktplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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